SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Norbert Schulterer, MBA | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436642643494

Investitionsobjekt mit Potential!

Wohn- und Geschäftshaus in A - 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich


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Referenz
  • 3133661
Standort
  • A - 2460 Bruck an der Leitha
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Nutzfläche
  • 2.200,00 m²
Baujahr
  • 2006
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
2200 m²
Baujahr
2006
Grundstücksfläche
6700 m²
 
 
Gartenfläche
2500 m²
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in der Nähe von Bruck an der Leitha und ist in ca. 20 min von Wien erreichbar. Es besteht aus:

- einem großen Bürohaus auf zwei Etagen ca. 380 m²
Das wunderschöne Bürohaus mit Blick in den eigenen Garten ist komplett ausgestattet (inkl. Jacuzzi, Finnische Sauna, Infrarotsauna, Fitnessraum) und auch für Wohnzwecke geeignet.
- sechs Hallen mit insgesamt 1.800 m² Nutzfläche. Jede Halle ist an Strom, Wasser und Kanal angeschlossen. In der Halle Nr. 6 (400 m²) gibt es auch noch vier getrennte Abteile in verschiedenen Größen.
- weiters befinden sich auf diesem Grundstück mit insgesamt ca. 6.700 m² noch 10 Metallcontainer in verschiedenen Größen und Formen. Sie sind an die Stromversorgung angeschlossen und teilweise isoliert.

Diese Liegenschaft ist bereits teilweise vermietet und daher ideal als Investitionsobjekt geeignet! Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 6.000 ? monatlich.
Weiters sind bereits Ausbaupläne bei der Gemeinde für zwei Hallen mit 150 m² bzw. 110 m² eingereicht.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser interessanten Geschäftsgelegenheit! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 264 34 94. Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.


Schulen:
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.



Öffentlicher Verkehr:
Öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in der Nähe.
3 min zur Autobahn A4
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Nur fünf Kilometer von der Autobahnabfahrt Bruck an der Leitha/Ost entfernt. Auch das Designer-Outlet Parndorf ist ganz in der Nähe.

Lage - A - 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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