IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Brunner | Mail: josef.brunner@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 13

Mehrparteienhaus im Ortszentrum von Seitenstetten

Mehrfamilienhaus in A - 3353 Seitenstetten Markt, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 14548
Standort
  • A - 3353 Seitenstetten Markt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 288,00 m²
Baujahr
  • ca. 1905
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
288 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Nutzfläche
433 m²
Baujahr
ca. 1905
Grundstücksfläche
894 m²
 
 
Kamin
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
134,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Mehrparteienhaus im Ortszentrum von Seitenstetten

* Mehrparteienhaus im Ortzentrum mit Parkplätzen vorm Haus
* Grundfläche 894 m², davon verbaut 388 m², Nutzfläche 433 m²
* Haus ist größtenteils unterkellert
* Wohnfläche 288 m² (derzeit vermietet)
* 145 m² Gewerbefläche (teilweise vermietet)
* Vor einigen Jahren wurde eine moderne Pelletsheizung installiert
* es gibt auch eine 4,5 KW Photovoltaikanlage
* Fenster sind großteils Josko Fenster 3fachverglasung

* Mietertrag derzeit netto ca. € 1.600,-- mtl., bei Vollvermietung € 2.000,--
* bei einer Sanierung und kleineren Wohnungsteilung ist mehr Ertrag möglich

Freuen uns über einen Besichtigungstermin!




Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.

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H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können!

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.


Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen
und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder
josef.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 3353 Seitenstetten Markt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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