IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Josef Brunner | Mail: josef.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 13

Anlage - Mehrparteienhaus - Zinshaus, gute Rendite!

Mehrfamilienhaus in A - 3321 Ardagger Markt, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17563
Standort
  • A - 3321 Ardagger Markt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 280,00 m²
Kaufpreis: 270.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
280 m²
Kaufpreis
270.000,00
Nutzfläche
280 m²
Nettorendite
6,31
Grundstücksfläche
825 m²
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
175,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,12

Immobilienbeschreibung

Anlage - Mehrparteienhaus - Zinshaus - gute Rendite!

* Mehrparteienhaus, 3 Wohneinheiten, 2 Garagen
* Grundfläche 825 m², Wohnfläche 280 m² + Nutzfl.
* Zentrumslage, ausbaufähig
* 2014 saniert, Fenster, Elektro, Wasser, Bad, usw.
* 1 Wohnung im Erdgeschoss, 2 Wohnungen Obergeschoss
* Garagen, Kellerraum, Fahrradraum
* gemeinsamer Garten
* Beheizung erfolgt mit Elektroheizung + Kaminöfen
* alle Wohnungen ab 01.05.2019 vermietet, befristet
* gepflegtes Anlageobjekt

KP: € 270.000, --


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josef.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:175.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.12

Lage - A - 3321 Ardagger Markt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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