AIS Immoservice GmbH
Bahnhofstraße 49-51, 9020 Klagenfurt, Österreich


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Ewald Georg Lesitschnig | Mail: e.lesitschnig@ais-immoservice.at | Mobil: 00436645305323

** RENDITEOBJEKT IM SÜDEN KÄRNTENS **

Wohnanlage in A - 9142 Eberndorf, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • d4d5986c-71d6-4b1e-b626-ae9e2e0e4303
Standort
  • A - 9142 Eberndorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 377,00 m²
Zimmer
  • 18
Baujahr
  • ca. 1939
Kaufpreis: 425.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
377 m²
Kaufpreis
425.000,00
Anzahl Zimmer
18
Nettokaufpreis
425.000,00
Kaufpreis MWSt
0,00
Anzahl Schlafzimmer
9
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
14
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.
Anzahl Badezimmer
5
Vermietet
Ja
Anzahl separate WC
5
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Wohneinheiten
5
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Grundstücksfläche
1153 m²
Baujahr
ca. 1939
Anzahl Balkone
1
Alter
ALTBAU
Anzahl Stellplätze
9
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Laminat
 
 
Befeuerung
Öl
 
Holz
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
87,20

Immobilienbeschreibung

Renditeobjekt im Süden von Kärnten Diese Immobilie verfügt über 5 komplett getrennten Wohneinheiten. Das Dachgeschoss wäre zusätzlich noch auszubauen und zu adaptieren. Genügend befestigte Stellplätze für das abstellen der PKW sind vorhanden. Zentralheizung mit Öl sowie Kaminanschlüsse in jeder Wohneinheit. Die Grundstücksgröße beträgt 1.153 m². Energieausweis: HWB Wert: 87,20 kWh/m² a

Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link:


https://www.immotrack.at/-renditeobjekt-im-sden-krntens-



Sonstige Angaben

Nebenkosten Kauf: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer Vertragserrichtungskosten: Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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Lage - A - 9142 Eberndorf, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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