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Mietshaus mit 5 Wohnungen und 7 Parkplätzen

Mehrfamilienhaus in A - 9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 148
Standort
  • A - 9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 191,00 m²
Kaufpreis: 285.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
191 m²
Kaufpreis
285.000,00
Nutzfläche
221 m²
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
57,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

*** Mietshaus mit 5 Wohnungen und 7 Parkplätzen *** Dieses Mietshaus verfügt über 5 Wohneinheiten und 7 Parkplätze im Freien (1 Parkplatz pro Wohnung und 2 Besucherparkplätze). Im Erdgeschoß befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit 63,5 m² Wohnfläche und einer 33,9 m² großen Terrasse. Das 1. Obergeschoß beherbergt zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit 34,43 m² und 33,39 m². Diese beiden Wohneinheiten teilen sich einen großzügigen Balkon mit 26 m². Im 2. Obergeschoß (Dachgeschoß) ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit 34,63 m² und eine 1-Zimmer-Wohnung mit 25,13 m². Hier stehtebenfalls ein sonniger Balkon mit 16 m² zur Verfügung. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Die 4 Wohnungen in den Obergeschossen wurden mit neuen Einbauküchen und neuen Bodenbelägen ausgestattet. Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Haushälfte mit seperatem Zugang. Das Kellergeschoß und die Grünflächen rund um das Haus gehören zu der anderen Haushälfte, welche nicht zum Verkauf steht. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Lage - A - 9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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