Jansa Immobilien
Hausergasse 37, 9500 Villach, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ingeborg Jansa | Mail: office@jansa-immobilien.at | Mobil: +43(0)664-282 363 8

Tolles Geschäftslokal mit großer Fensterfront in der Villacher Innenstadt in gut frequentierter Lage

Zinshaus / Renditeobjekt in A - 9500 Villach, Kärnten


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Referenz
  • 11095482
Standort
  • A - 9500 Villach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Nutzfläche
  • 115,17 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2000
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 290.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
115,17 m²
Kaufpreis
290.000,00
Anzahl Zimmer
2
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl separate WC
2
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
14,20 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Befeuerung
Gas
Baujahr
2000
Stellplatzart
Tiefgarage
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
64,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
26.09.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das 115,17 m² große Geschäftslokal ist im Erdgeschoss situiert und hat eine große Fensterfront, welche sich gut als Schaufenster eignen würde. Es befindet sich nur wenige Gehminuten vom Villacher Hauptplatz entfernt, aber dennoch in einer gut frequentierten Lage. 

Die Räumlichkeiten sind folgend aufgeteilt: ein 93,93 m² großer Verkaufsraum, ein Kunden-WC, ein Sozialraum und ein Angestellten-WC (begehbar vom Sozialraum). 

Im Kaufpreis ist auch ein 14,20 m² großer Lager-/Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz enthalten. 

Beheizt wird mittels Gas (Zentralheizung)!

Super Infrastruktur!

Sind Sie neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

 

 

 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Lage - A - 9500 Villach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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