SkyLead Real GmbH - Klagenfurt
Mageregger Straße 63, 1. Stock, A-9020 Klagenfurt am Wörthersee


Ihr Ansprechpartner:
Christian Matulke | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763900531

Moderne Renditeresidenz in erstklassiger Lage

Wohn- und Geschäftshaus in A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 3409433
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 287,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 1960
Kaufpreis: 1.800.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
287 m²
Kaufpreis
1.800.000,00
Nutzfläche
558 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
8
Nebenkosten
500,00
Anzahl Badezimmer
5
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohneinheiten
4
Maklerprovision
3%
Grundstücksfläche
1533 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Terrassen
3
Baujahr
1960
Unterkellert
JA
 
 

Immobilienbeschreibung

Modern, sonnig, ertragreich und luxuriös- diese Realität hat so einige Vorzüge!

Dieses Renditeobjekt wurde 2018 kernsaniert und teilweise neu erbaut. Es liegt im Herzen von Klagenfurt und besticht wirklich mit vielen Eigenschaften.

- hochwertige Einrichtung die keinen Wunsch offen lässt
- hohe, helle Räume für optimale Nutzung von Licht und Raum
- moderne und qualitative Baumaterialien, die Eleganz verleihen
- großzügige , eingezäunte Parkflächen mit elektrischem Tor
- eine perfekte Mischung aus Wohn- , Geschäfts- und Lagerflächen, die sich erstklassig vermieten lassen

Ein besonderes Highlight ist die fantastische Lage, die dieser Realität, jetzt und in Zukunft einen echten Wert verleihen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +43 676 39 00 531- Christian Matulke
Alle Angaben laut Eigentümer.




Schulen:
Alle gängigen Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen.


Einkaufsmöglichkeiten:
Unweit der Liegenschaft liegt ein Einkaufscenter (Südpark) mit allen notwendigen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle liegt gleich neben dem Objekt und bietet die Möglichkeit sich in ganz Klagenfurt leicht zu bewegen.
Auch der Bahnhof ist nicht weit, von wo man aus in alle Richtungen reisen kann.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt im Süden der pulsierenden Stadt Klagenfurt. Von hier aus erreicht man jegliche Infrastruktur, Firmen sowie die Autobahn in wenigen Minuten.

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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