Topas ImmoReal
Obere Hauptstraße 50, 7453 Steinberg-Dörfl, Österreich


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Für Anleger

Mehrfamilienhaus in A - 7350 Oberpullendorf/Umgebung, Burgenland


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Referenz
  • 200478a
Standort
  • A - 7350 Oberpullendorf/Umgebung
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Nutzfläche
  • 237,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 239.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
237 m²
Kaufpreis
239.000,00
Anzahl Wohneinheiten
3
Maklerprovision
3% Mwst
Grundstücksfläche
2496 m²
Zustand
Modernisiert
 
Gepflegt
 
1AAAA
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
Altbau
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,70
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Bez. Oberpullendorf: Dieses Mehrfamilienhaus (ca. 240 m² WNFL auf ca. 2.500 m² Bauland -
?für Eigennutzung oder als Renditeobjekt - in wunderschöner, sonniger, ruhiger Ortsrandlage. Wurde 2016 komplett Sockelsaniert und besteht aus:

EG: 2 getrennte Wohnungen mit je 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC. ?Pro Wohnung ca. 80 m² Wohnfläche. ?

OG: 1 Wohnung ebenfalls ca. 80 m² mit 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC. 1 Wohnung mit ca. 69 m² kann noch ausgebaut werden. (Ausbau ist vorbereitet)

DG: ?Hier kann ebenfalls noch 1 Wohnung mit ca. 40 m² ausgebaut werden.?

Derzeit sind 2 Wohnungen an 2 Asylantenfamilien vermietet.
?
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NETTOERTRAG 10% PA?

Das Objekt kann jedoch auch auf Wunsch bestandsfrei erworben werden.

Weiters noch ein wunderschöner Gewölbekeller mit ca. 170 m² sowie eine neue Gas-ZH


?GRUNDFLÄCHE ca. 2.500m² BAULAND IN ABSOLUT RUHIGER ORTSRANDLAGE.

HWB B 38,7, fgee A 0,75. Kostenloser Kaufvertrag möglich!!!

Lagebeschreibung

Ruhe- sowie Ortsrandlage

Ausstattung

Alles neu

Sonstige Angaben

Komplett renoviert

Lage - A - 7350 Oberpullendorf/Umgebung, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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