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Ihr Ansprechpartner:
Sabine Rosteck | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763627033

Ehemaliges Wirtshaus mit Wohnung und Häuschen wartet auf Handwerker!

Wohn- und Geschäftshaus in A - 7202 Bad Sauerbrunn, Burgenland


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Referenz
  • 3438489
Standort
  • A - 7202 Bad Sauerbrunn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 133,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 1963
Kaufpreis: 490.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
133 m²
Kaufpreis
490.000,00
Nutzfläche
197 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
8
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohneinheiten
2
Maklerprovision
3%
Grundstücksfläche
687 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
NEIN
Baujahr
1963

Immobilienbeschreibung

Dieser ehemalige Gasthof mit darüber liegender Wohnung könnte ihr nächster Lebens- und Arbeitstraum werden! Viele kleine Elemente aus früheren Zeiten machen dieses Objekt sehr speziell und es sucht daher Liebhaber, die am Erhalt der alten Substanz festhalten oder Menschen, die Ideen für einen Neubau haben.

Der gewerbliche Bereich besteht aus einem kleinen, gemütlichen Gastzimmer, einem Speiseraum einer Küche und einem weiteren Zimmer.
Außerdem gibt es einen Abgang in den Keller und zwei WC's. Ein mit Kastanienbäumen beschatteter kleiner Gastgarten rundet diesen Teil ab.

Im Obergeschoß befindet sich eine kleine Wohnung mit einem Bad, extra WC und drei Zimmern und im hinteren Teil des Grundstückes gibt es noch einen Lagerschuppen und ein kleines Häuschen bestehend aus zwei Kabinette, einen Wohnraum, Gang und Bad mit WC.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und der Gemeinde Bad Sauerbrunn und sind ohne Gewähr.

Diese spannende Immobilie ist mit Sicherheit nicht für jeden geeignet, sie hat aber großes Potential und liegt in hervorragender Lage im Herzen des Kurortes.

Wenn ich Sie neugierig gemacht habe, zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Informationen zu dieser Rarität und überzeugen Sie sich selbst bei Ihrer persönlichen Besichtigung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Sabine Rosteck, ImmoSky
+43 699 172 81 0 82



Schulen:
Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort und Mittelschule/Gymnasium und weiterführende Schulen sind in den Nachbarortschaften oder in den Städten Mattersburg oder Wiener Neustadt zu finden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Nahversorger ist etwa 2km, die nächst größere Einkaufsmöglichkeit etwa 4km entfernt.


Öffentlicher Verkehr:
Sämtliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Diese Liegenschaft im Zentrum ist aufgrund der beruhigten Straßen im Kurort ruhig gelegen. Bad Sauerbrunn bietet einen netten Hauptplatz mit romantischen Lokalen und Geschäften und liegt inmitten des Gebietes Rosalia. Die sehr gut ausgebauten Rad- Walking- und Wanderwege in der wunderschönen Natur und die Nähe zu Wiener Neustadt, welches Sie in 14 Minuten erreichen, werden Sie überraschen.

Lage - A - 7202 Bad Sauerbrunn, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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