Immo-Company Haas
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Petra Oetelshoven | Mail: p.oetelshoven@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 814

Traditionsreiches Gasthaus mit angrenzender Disco im Neuhauser Hügelland zum Kauf oder Pacht

Zinshaus / Renditeobjekt in A - 8385 Neuhaus am Klausenbach, Burgenland


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6 Bilder
Referenz
  • O2300091322
Standort
  • A - 8385 Neuhaus am Klausenbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 105,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 499.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
105 m²
Kaufpreis
499.000,00
Gesamtfläche
927 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl separate WC
3
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Wohneinheiten
1
Letzte Modernisierung
ständig
Grundstücksfläche
2260 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
201,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Traditionsreiches Gasthaus mit angrenzender Disco im Neuhauser Hügelland

Seit ca. 60 Jahren besteht dieser Gastronomiebetrieb. Im Laufe der Jahre wurde viel an- und umgebaut (letzter Zubau im Jahre 2005) und von den Eigentümern fortlaufend instandgehalten. Das Ergebnis kann sich sehen lassen.

Im EG befindet sich auf einer Fläche von ca. 380 m² die durch eine Trennwand teilbare Disco (ca. 186 m²) mit Kinoleinwand , die Küche, Gastraum mit Theke, kleiner Gastraum und die große Terrasse (ca. 70 m²), Damen und Herren  WC-Anlage. Im OG befindet sich eine ca. 105 m² große Wohnung und der ca. 186 m² große, ausbaufähige Dachboden für z.B. Gästezimmer. Das Gebäude ist voll unterkellert und hat eine Öl-Zentralheizung.

Der hinter dem Haus befindliche alte Stadl kann ausgebaut werden.
Genügend Parkplätze sind vor und hinter dem Gasthaus vorhanden.

Es gibt keinerlei Bindungen mit Lieferanten. Übernehmen Sie diese voll ausgestattete Gastronomie aus dem laufenden Betrieb.
Pacht ist ebenfalls möglich. Preis auf Anfrage.

HWB 201,0 kWh/m²a    fGEE  1,93

Preis:   499.000,--   Euro           Objekt Nr. 83090

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Ausstattung

Disco: ca. 100 Sitzplätze, gesamt ca. 400 Plätze
Gasthaus: ca. 106 Sitzplätze

Lage - A - 8385 Neuhaus am Klausenbach, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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