IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Monika Toth | Mail: Monika.Toth@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/660/82 80 418

Stilvolles Mietwohnhaus Nähe Güssing mit 10 Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus in A - 8382 Mogersdorf, Burgenland


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15 Bilder
Referenz
  • 27390
Standort
  • A - 8382 Mogersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 651,00 m²
Kaufpreis: 380.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
651 m²
Kaufpreis
380.000,00
Nutzfläche
746 m²
Nettorendite
7,89
Grundstücksfläche
2000 m²
Maklerprovision
3.00 %
Kamin
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
151,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,67

Immobilienbeschreibung

Wunderschönes altes Zollhaus stilvoll in Mietwohnhaus umgestaltet.

Dieses im Jahre 1920 in Liberty Stil gebaute ehemaliges Zollhaus liegt Nähe Güssing in Mogersdorf, nahe der ungarischen Grenze.

In dem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude wurden 9 Wohneinheiten ausgebaut, 5 grössere Einheiten im Erdgeschoss und 1. Stockwerk, sowie 4 andere Wohneinheiten im 1. und 2. Stockwerk mit je 60 m2.
Insgesamt sind es 651 m2 Wohnfläche. Die Wohneinheiten sind im guten Zustand, Fenster neu ausgetauscht, für 5 Wohnungen gibt es eine Zentralheizung (Öl), für die anderen vier eine eigene Heizung. Es gibt eine Garage mit 21 m2, sowie ein Carport für 5 Autos, es gibt aber Platz für weitere 18 Autos auf dem Grund.

Dachboden (bebaubar) und grosser trockener Keller mit Abstellraumen vorhanden.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Monika Toth 0660/82 80 418 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.67

Lage - A - 8382 Mogersdorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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