Immo-Company Haas
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Pension/Mehrparteienhaus - 700m² WFL - TOP Zustand - 500.000€ VB.

Zinshaus / Renditeobjekt in A - 7522 Deutsch Ehrensdorf, Burgenland


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13 Bilder
Referenz
  • O2100101604
Standort
  • A - 7522 Deutsch Ehrensdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 700,00 m²
Baujahr
  • 2007
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 500.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
700 m²
Kaufpreis
500.000,00
Gesamtfläche
700 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
30
Maklerprovision
3 %
Küche
Einbauküche
Zustand
NEUWERTIG
Boden
Laminat
Baujahr
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Letzte Modernisierung
2007
Befeuerung
Öl
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,70
Klasse Heizwärmebedarf
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Pension/Mehrparteienhaus in der Nähe von Strem.

Das Objekt wurde im Jahr 2007 komplett renoviert und ist daher in einem sehr guten Zustand.

Im vorderen Teil des Gebäudes befindet sich der Gastronomiebereich mit drei Gasträumen und ca. 100 Sitzplätzen. Alle Möbel und Geräte sind neu und sind im Preis inkludiert. Ideal als Frühstückspension, Kaffeehaus oder Restaurant geeignet.

Der Keller ist teilweise unterkellert und wird als Lagerraum genutzt .

Im Preis inkludiert sind außerdem 4 Wohnungen(Appartments). Drei davon befinden sich im Obergeschoss und eine im Erdgeschoss. Alle Wohnungen sind ebenfalls in sehr gutem Zustand und können problemlos vermietet werden.

Ein Nebengebäude mit ca. 80m² ist auch vorhanden. (Wird derzeit als Lager verwendet)

Heizung: Öl-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung, Solar für Warmwasser.

WFL: 700m²
GF: 2.571m²
Nebengebäude: 70m²
VP: 500.000€ Verhandlungsbasis

Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Thomas Razis
Tel: +43 699 18410 022
E-Mail: thomas.razis@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Lagebeschreibung

ruhig - Aussicht - Weinregion

Ausstattung

Sie suchen etwas Nicht- Alltägliches und wollen Ihr eigenes Restaurant oder Kaffeehaus betreiben und gleichzeitig Wohnungen vermieten? Dann bietet sich hier die optimale Gelegenheit!!!

Lage - A - 7522 Deutsch Ehrensdorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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