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Zinshaus – Renditeobjekt in Eisenstadt / Oberberg

Zinshaus / Renditeobjekt in A - 7000 Eisenstadt, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 1417129
Standort
  • A - 7000 Eisenstadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 450,00 m²
Kaufpreis: 475.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
450 m²
Kaufpreis
475.000,00
Nutzfläche
450 m²
Kaufpreis pro m2
1.000,00
Grundstücksfläche
519 m²
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein gut gelegenes Zinshaus in Eisenstadt, ideal auch für Anleger.
Auf einem 519 m² Grundstück befindet sich das 450 m² Objekt und teilt sich wie folgt:
1 Geschäftslokal mit    185 m²
1 Wohnung mit              61,20 m²,
1 Wohnung mit              40,81 m²,
1 Wohnung mit              99,28 m²
2 Garagenplätze, sowie einige Parkmöglichkeiten im Innenhof.
Im Moment sind 2 Wohnungen vermietet.
Weiters könnte man die Garagen bzw. das Geschäftslokal als Wohnungen umbauen, um so bis zu  8 - 10 Wohnungen zu vermieten oder zu verkaufen.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Durch ihre überschaubare Größe und wunderbare Lage am Leithagebirge ist Eisenstadt Anziehungspunkt für viele Besucher und Touristen, aber auch für viele neue Familien, die wegen der ausgezeichneten Lebensqualität zugezogen sind.
Neben der Schul-, Arbeits- und Bürostadt ist Eisenstadt vor allem durch die kulturellen Highlights eine Tourismusstadt.
Im Stadtteil Oberberg beeindruckt die Bergkirche mit dem wohl einzigartigen Kalvarienberg und dem Haydnmausoleum.

Der historische Stadtkern in der Innenstadt mit der einladenden Fußgängerzone ist in wenigen Minuten vom Oberberg entfernt.

Über die A2 erreicht man Wien in ca. 25 Minuten, Mattersburg in ca. 15 Minuten über die S31 und Wiener Neustadt in ca. 25 Minuten über die S31 und die S4.
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Lage - A - 7000 Eisenstadt, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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