Dialog
Außergewöhnliche Gartenwohnung mit märchenhaftem Ausblick
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| Etagenwohnung in A-6372 Oberndorf |
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| Kurzüberblick |
| Referenznummer |
2859 |
| Standort: |
A - 6372 Oberndorf |
Kaufpreis: |
€ 1.150.000,00 |
| Vermarktungsart: |
Kauf |
Wohnfläche: |
156.00 m² |
| Objekt: |
Wohnung |
Anzahl Zimmer: |
4.00 |
| Art des Objektes: |
Etagenwohnung |
Zustand: |
ERSTBEZUG
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Baujahr |
2011 |
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| Details |
| Verfügbar ab(Text): |
n. V. |
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| Objektdaten |
| Wohnfläche: | 156.00 m² |
| Nutzfläche: | 5.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1046.00 m² |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3.00 |
| Anzahl Badezimmer: | 3.00 |
| Anzahl Balkone/Terrassen: | 2.00 |
| Fläche Balkon/Terasse: | 80.00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 1.00 |
| Stellplatzart: |
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| Garage: |
| Anzahl: 0 |
| Stellplatzkaufpreis: 0.00 |
| Stellplatzmiete: 0.00 |
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| Ausstattung: |
| Heizungsart: |
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| Befeuerung: |
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| Beschreibung |
In diesem ansehnlichen Wohnhaus befinden sich drei absolute Luxuswohnungen von außerordentlicher Bauqualität, wobei die Einheiten TOP 2 und TOP 3 nicht mehr verfügbar sind. Die hier angebotene Gartenwohnung verteilt sich über zwei Ebenen wobei der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem heimeligen Kamin den Mittelepunkt der oberen Etage bildet. Eine Speis und der angrenzende Balkon mit traumhaftem Blick auf den Wilden Kaiser runden die Ebene ab. Über eine geräumige Treppe erreich Sie den Schlafbereich welcher insgesamt drei Schlafzimmer und drei Bäder inklusive Wellnessbereich beinhaltet. Sämtliche Nassbereiche sind sehr edel ausgestattet, verfügen über absolut hochwertige Armaturen und bekommen durch die „Terrastone“ - Verspachtelung ein exquisites Ambiente.
Hervorzuheben sind zudem die detaillierten Altholzarbeiten an der Fassade, sämtlichen Türen sowie den großzügigen Balkonen und Terrassen. Die Schlafbereiche sind großzügige konzipiert und bieten einen freien Zugang in den Gartenbereich. Abschließend bleibt zu erwähnen, dass die Wohnung über einen Stellplatz in der offenen Garage, ein Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz verfügt. Die gesamte Liegenschaft überzeugt durch ihre äußerst ruhige Lage, eine traumhafte Aussicht, ganztägigen Sonnenschein, eine hervorragende Qualität in sämtlichen Bereichen sowie ein äußerst interessantes Preis- / Leistungsverhältnis. Abschließend bleibt zu erwähnen, dass die Gamsstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und damit der Zugang zu der umfangreichen, auf Tourismus ausgelegten Infrastruktur, gegeben ist. |
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| Lage / Umwelt |
| In einer traumhaften, äußerst idyllischen Lage eingebettet, befindet sich ein soeben fertig gestelltes Wohnhaus im hochwertigen Tirol Stil, welches über insgesamt drei luxuriöse Einheiten verfügt. Durch die gelungene Positionierung des Gebäudes sowie die ideale Ausrichtung der einzelnen Wohnungen werden die neuen Eigentümer den traumhaften, unverbaubaren Weitblick auf das Bergmassiv des „Wilden Kaisers“ sowie die Kitzbüheler Bergwelt genießen. Die ideale Kombination aus Ruhe und gleichwohl die Nähe zum alpinen Hot Spot Kitzbühel verleihen dieser Wohngegend eine besondere Attraktivität. Im Sommer präsentiert sich die in unmittelbarer Umgebung befindliche Landschaft mit grünen Wiesen, rauschenden Gebirgsbächen und unberührten Flecken wie aus einem Bilderbuch. Das angrenzende Skigebiet ist mit dem von St. Johann i.T. verbunden und bietet auf knapp 100 km beschneiter Skipiste abwechslungsreiches Skifahren. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, in wenigen Fahrminuten die großen Skigebiete Kitzbühel sowie „Wilder Kaiser- Brixental“ zu erreichen. |
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