Dialog
Luxusapartments in stadtnaher Lage von Kitzbühel
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| Etagenwohnung in A-6370 Gundhabing |
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| Kurzüberblick |
| Referenznummer |
2874 |
| Standort: |
A - 6370 Gundhabing |
Kaufpreis: |
€ 1.974.896,00 |
| Vermarktungsart: |
Kauf |
Wohnfläche: |
258.00 m² |
| Objekt: |
Wohnung |
Anzahl Zimmer: |
4.00 |
| Art des Objektes: |
Etagenwohnung |
Zustand: |
ERSTBEZUG
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Baujahr |
2010 |
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| Details |
| Maklerprovision |
auf Anfrage |
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| Objektdaten |
| Wohnfläche: | 258.00 m² |
| Nutzfläche: | 6.00 m² |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3.00 |
| Anzahl Badezimmer: | 2.00 |
| Fläche Balkon/Terasse: | 80.00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 2.00 |
| Stellplatzart: |
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| Freiplatz: |
| Stellplatzmiete: 0.00 |
| Anzahl: 0 |
| Stellplatzkaufpreis: 0.00 |
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| Tiefgarage: |
| Anzahl: 0 |
| Stellplatzkaufpreis: 0.00 |
| Stellplatzmiete: 0.00 |
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| Ausstattung: |
| Heizungsart: |
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| Befeuerung: |
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| Fahrstuhl: |
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| Beschreibung |
Dieses äußerst attraktive Neubauprojekt, bestehend aus zwei traditionell gehaltenen Landhäusern mit insgesamt fünf Wohnungen befindet sich am Stadtrand von Kitzbühel in sehr sonniger und ruhiger Lage sowie mit direktem Blick auf den Wilden Kaiser. Aufgrund der starken Nachfrage stehen allerdings nur mehr eine Erdgeschosswohnung mit 267 m2 und eine Dachgeschosswohnung mit 264 m2 Wohnnutzfläche zur Verfügung. Beide Einheiten sind über private Zugänge von Außen als auch per Lift bequem erreichbar. Zudem werden die Apartments komplett - sprich schlüsselfertig - von den Türen bis zu den Lampen und Vorhängen sehr hochwertig ausgestattet. Materialien wie Altholz, Stein, Silberquarzit, Glas und Naturstoffe bestimmen das Interieur. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen sehr großzügigen, offen gestalteten Wohn- Ess- und Kochbereich sowie über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene auch das Masterschlafzimmer mit Bad en suite und eigener Ankleide. Über eine Treppe oder den Aufzug gelangen Sie in das ausgebaute Untergeschoss mit natürlichem Tageslicht. Hier befindet sich Ihr persönlicher Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Ruheraum. Abgerundet wird diese traumhafte Immobilie mit einem sehr sonnigen Gartenanteil von über 200 m² und einer herrlichen Natursteinterrasse.
Die zweite Einheit im Haus A ist eine Dachgeschosswohnung die sich über zwei Ebenen erstreckt. Auch dieses Apartment verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich dieser Wohnung. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit luxuriösem Bad und einer offen gestalteten Galerie mit Blick auf den Wilden Kaiser die sich bestens als Rückzugsort zum Lesen oder Entspannen eignet. Diese Einheit verfügt ebenfalls über einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss, den Sie bequem mit dem Lift erreichen. Erwähnenswert bei der Dachgeschosswohnung sind auch die großzügig angelegten Terrassen, die zu jeder Tageszeit viel Sonne gewährleisten. Selbstverständlich verfügen beide Apartments über ein geräumiges Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze und über mehrere Stellplätze für Gäste im Freien. Beheizt wird das gesamte Gebäude mit einer auf Gasverbrennung basierenden Fußbodenheizung. |
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| Lage / Umwelt |
| Nur wenige Fahrminuten vom romantischen Stadtkern der Gamsstadt entfernt, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage wurden zwei wunderschöne Landhäuser mit fünf exklusiven Wohnungen errichtet. Aktuell können wir Ihnen noch eine Erdgeschoss- und eine Dachgeschosswohnung im gehobenen Stil anbieten. Eingebettet in eine attraktive Wohngegend bieten diese Eigentumswohnungen eine perfekte Symbiose aus Residieren auf höchstem Niveau, ungezwungene, heimelige Atmosphäre sowie die Nähe zur unberührten Natur oder zum nächsten Skilift. Der traumhafte Weitblick auf die Kitzbüheler Bergwelt und den Wilden Kaiser unterstreichen diesen Wohnkomfort. Die unmittelbare Umgebung ist ein idealer Ausgangspunkt zum Golfen, Schwimmen, Skifahren, Wandern oder auch zum Entspannen. Durch die gute und stadtnahe Lage sind die zahlreichen Boutiquen und guten Restaurants von Kitzbühel problemlos mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. |
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