Laakirchen-Oberweis: BESSER WOHNEN / Ein großzügiges Einfamilienhaus zum Wohlfühlen.
Gebäudeflächen:
EG. 106 m²
OG. 94 m²
Keller 109 m²
Garage 47 m²
Das Grundstück hat 984 m²,
die extravagante Architektur des voll unterkellerten Einfamilienhauses hat 309 m² Wohn/Nutzfläche und bietet im EG auf den 106 m² eine offene Raumaufteilung mit 66,50 m² zum Wohnen, Essen und Kochen. Als Highlight zum Wohlfühlen, ist ein architektonisch geschwungener Kachelofen mit Ofenbank zum Ausruhen vorhanden.
Eine geschwungene Treppe führt von der Diele in das Obergeschoß, dort befinden sich die Schlafräume, ein Balkon, der Schrankraum, Badezimmer, WC, Abstellraum und die Galerie mit Blick ins das Erdgeschoss in die Diele.
Der 109 m² große Keller mit 5 Räumen eignet sich als Büro, als Lagerflächen...usw.
Der Garten ist großzügig mit einem Pool von 8 m x 4 m, einer Edelstahldusche und mit einer Gartenlaube von 25 m² angelegt.
Die Doppelgarage hat 47 m² und das Dach ist ausbaufähig.
309 m² Einfamilienhaus voll unterkellert mit
4 Zimmer
15 Nebenräume
1 Balkon
70 m² Terrassenfläche
1 Doppelgarage mit 47 m²
und 100 m² für PKW-Stellplätze und Vorplatz.
984 m² Garten mit
25 m² Gartenlaube und
1 Swimmingpool mit Edelstahldusche , Pool ist 8m x 4m und 1,50 m Tief
Die Liegenschaft befindet sich in einer neuen und modernen Siedlung.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus sind zu Fuß zu erreichen.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt und wieder nach Hause gebracht.
Für Einkäufe benötigt man einen PKW oder man verwendet den Bus.
Auf der B144 ist man in wenigen Minuten bei der Autobahn/ Steyrermühl.
Angeboten um: € 400.000,-
Vermittlungshonorar sind 3% zzgl. 20% MwSt.: € 14.400,- ( € 12.000,- zzgl. 20% MwSt. € 2.400,- )
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Für weitere Anfragen oder Besichtigungen steht Ihnen Andreas Kröpfl unter
0043 (0)7612- 71 453 oder unter 0043 (0) 0676-611 14 38 gerne zur Verfügung.
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