Dialog
Landhaus in ruhiger Waldrandlage
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| Einfamilienhaus in A-4831 Obertraun |
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| Kurzüberblick |
| Referenznummer |
1053 / 5001 [Objekt EDIREAL] |
| Standort: |
A - 4831 Obertraun |
Kaufpreis: |
€ 520.000,00 |
| Vermarktungsart: |
Kauf |
Wohnfläche: |
190.00 m² |
| Objekt: |
Haus |
Anzahl Zimmer: |
keine Angaben |
| Art des Objektes: |
Einfamilienhaus |
Zustand |
keine Angaben |
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| Details |
| Maklerprovision |
3.00 % |
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| Objektdaten |
| Wohnfläche: | 190.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2500.00 m² |
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| Beschreibung |
Traumhaftes Landhaus mit Nebengebäude und großzügiges Grundstück in Obertraun zu verkaufen!
Der Hallstättersee und die fischreiche Traun sind in unmittelbarer Nähe!
Lage: ruhig, sonnig, herrlicher Rundblick
Bestand: - Wohnhaus
- Wirtschaftsgebäude/Garage
- Nebengebäude/Doppelgarage
- Gartengütte/Holzhütte/Waschküche
WOHNHAUS
Baujahr: 1960
Aufstockung bzw. Generalsanierung 1995
Grundriss: EG:
Vorraum, Stiegenaufgang, Küche, Wohnzimmer,
Schlafzimmer
Einlegerwohnung möglich (drei Räume + Sanitär)
OG:
Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon
DG:
Ausbaufähig
Heizung: Kachelofen, Holzbrandofen, elektrisch
Fenster: Kunststoff-Verbundfenster
Bauweise: Erdgeschoss gemauert
Obergeschoss Riegelbau
Hochwertige Ausstattung
Neues Kaltdach
Wohnfläche pro Etage: ca. 100 m²
- Das Wohnhaus ist von einer schönen Terrasse umgeben
- PKW-Abstellplätze ausreichend vorhanden
- Der Vorplatz ist mit Pflastersteinen ausgelegt
- Ein Jägerzaun begrenzt das Grundstück
- Eigener Brunnen
- Servitutsrecht
WIRTSCHAFTSGEBÄUDE
EG: Vorraum, Holzlage, Garage (Schieberolltor)
OG: Vorraum, 2 kleine Zimmer
Heizung: elektrisch
NEBENGEBÄUDE
EG: Doppelgarage mit Werkstatt (verfliest, elektrische Tore)
OG: Zimmer im Mansardenbereich
Kaltdachkonstruktion
Heizung: elektrisch
HOLZHÜTTE
WASCHKÜCHE
Grundstücksgröße: ca. 2.500 m²
Widmung: Wohngebiet, d.h. weitere Bebauunngsmöglichkeit
Kaufpreis: VB € 520.000,--
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Sabine Unterberger 06135/8333-164! |
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