Dialog
Ein Traum geht in Erfüllung: Appartmenthaus oder Villa in Tirol Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in Leutasch bei Seefeld
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| Ferienhaus in A-6105 Leutasch |
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| Kurzüberblick |
| Referenznummer |
1660 (1/1660) |
| Standort: |
A - 6105 Leutasch |
Kaufpreis: |
€ 650.000,00 |
| Vermarktungsart: |
Kauf |
Wohnfläche: |
420.00 m² |
| Objekt: |
Haus |
Anzahl Zimmer: |
18.00 |
| Art des Objektes: |
Ferienhaus |
Zustand |
keine Angaben |
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Baujahr |
1972 |
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| Details |
| Maklerprovision |
3,57% Käuferprovision inkl. Mwst. |
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| Objektdaten |
| Wohnfläche: | 420.00 m² |
| Nutzfläche: | 555.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1715.00 m² |
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| Beschreibung |
Diese solide Appartmenthaus Bj.1972, modernisiert und erweitert 1986, ist auf einem schönen ca. 1715m² großen Grundstück gelegen, befindet sich momentan im Umbau und wird vollkommen saniert. Ursprünglich befanden sich hier elf verschieden große Ferienwohnungen. Zum Haus gehören ein Garten mit Schwimmteich in einer Glashalle mit Altholzbaukonstruktion, ein Carport für 4 PKWs, 4 PKW Stellplätze, eine Wasserzisterne, sowie ein Gartenhaus mit Wohn- und Geräteraum. Geplant ist der Umbau zu einer Privatvilla mit ca. 800 m² Nfl. Hier können Sie mitbestimmen wie der Umbau weiterverlaufen soll. Für Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche ist reichlich Platz. Gestalten Sie also noch heute mit!
Der Ort Leutasch liegt im Leutaschtal, einem Hochtal, das sich über 16 km von der Hohen Munde nach Nordosten am Wettersteingebirge entlang erstreckt und vor Mittenwald in der Leutaschklamm endet. Umrahmt wird das Tal von markanten Gipfeln wie dem Hochwanner, der Dreitorspitze und der Arnspitze. Leutasch ist nach Süden vor dem warmen Föhn geschützt und nach Norden vor der Kälte durch den Wetterstein. Vom Westen her haben Schneewolken durch das Gaistal leichten Zugang, dadurch ist die Leutasch sehr schneesicher. Im Winter werden ausgedehnte Langlaufloipen angelegt.
Das Skigebiet Kreithlift in Leutasch bietet 6 km bestens präparierte Pisten. Eine Dreieresselbahn und 2 Schlepplifte bringen Sie bis auf den Gipfel des Katzenkopfes. Eine Rodelbahn mit Rodelverleih direkt an der Talstation runden das Wintersportangebot ab. Leutasch mit seiner einmaligen Naturlandschaft lädt Sportler, wie auch Genussurlauber zu unendlich schönen Entdeckungsreisen ein. Für weitere Skiausflüge liegt das mondäne Seefeld nur 20 Minuten entfernt.
Die Lage des Hauses mit freiem Ausblick auf die Berge ist einmalig. Dazu ist nicht weit entfernt ein 18 Loch Golfplatz geplant, der eine zusätzlich gewaltige Aufwertung des Objekts zur Folge haben würde.
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