Dialog
Repräsentative Luxus-Villa in Toplage
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| Villa in A-6730 Kitzbühel |
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| Kurzüberblick |
| Referenznummer |
3908 |
| Standort: |
A - 6730 Kitzbühel |
Preis:
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keine Angabe |
| Vermarktungsart: |
Kauf |
Wohnfläche: |
920 m² |
| Objekt: |
Haus |
Anzahl Zimmer: |
6 |
| Art des Objektes: |
Villa |
Zustand |
keine Angaben |
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Baujahr |
2011 |
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| Details |
| provisionspflichtig |
Ja |
| Verfügbar ab(Text): |
Nach Vereinbarung |
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Kategorie |
LUXUS |
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| Objektdaten |
| Wohnfläche: | 920 m² |
| Grundstücksfläche: | 850 m² |
| Anzahl Schlafzimmer: | 5 |
| Anzahl Badezimmer: | 5 |
| Anzahl Wohn-Schlafzimmer: | 1 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse: |
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| Stellplatzart: |
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| Sonstige: |
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| Ausstattung: |
| Küche: |
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| Fahrstuhl: |
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| Sauna: | Ja |
| Swimmingpool: | Ja |
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| Beschreibung |
| Dieses exklusive Landhaus in einer der beliebtesten Sonnenlagen von Kitzbühel erstreckt sich über drei Etagen. Die Ebenen sind mittels Aufzug bequem zu erreichen. Im Obergeschoss befindet sich neben drei Schlafzimmern en-Suite das Masterbedroom mit Ankleide und offenem Antik-Kamin. Ein Badezimmer mit Designer-Wanne und großräumiger Dusche gehört ebenfalls zum Hauptschlafzimmer. Im repräsentativen Erdgeschoss bestimm das Ensemble aus dem sehr großzügige Wohn-Essbereich und der offenen Küche mit edlen High-End-Geräten im Retro-Style das Ambiente. Eine Garderobe, ein Hauswirtschaftraum und Gäste-Toilette sind selbstverständliche Details eines hohen Komforts. Ebenso selbstverständlich in einem Tiroler Objekt dieses Niveaus: ein Kamin für romantische Stunden in den Kitzbüheler Alpen. Vom Erdgeschoss aus gelangt man direkt in den wunderbar gelegenen Garten mit Terrasse und traumhaftem Blick auf die Berge mit dem weltberühmten "Hahnenkamm". Im Tiefgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ebenfalls en-Suite mit Bad, und ein Ankleideraum. Ein weiterer Hauswirtschaftsraum und der großzügige Wellnessbereich runden diese Ebene ab. Das gesamte Anwesen wird über ein Bus-System gesteuert und verfügt über eine zukunftsorientierte Gasfußbodenheizung. In der Tiefgarage bieten 5 Stellplätze Platz für Ihren Fuhrpark. |
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| Ausstattungsbeschreibung |
Eines der Besonderheiten dieses Objekts ist die perfekte Umsetzung von modernster Technik und traditionellen Stil-Elementen in sorgfältigster Verarbeitung. "Das Beste ist gerade gut genug" lautete wohl die Devise des Erbauers dieser beeindruckenden Immobilie.
Ein weiteres Highlight ist ohne Zweifel die Wellness-Oase mit einem 10 Meter langen Indoor-Pool, einem Dampfbad und einer Sauna. Von hier aus ist ebenfalls der direkte Zugang in den Garten möglich. Speziell für Weinliebhaber ist ein klimatisierter Weinkeller mit Degustations-Stube eingerichtet.
Dieses Luxus-Landhaus genügt höchsten Ansprüchen und ermöglicht Ihnen sehr stilvolles, komfortables Wohnen in der bekannten Gamsstadt. Die Altholzbalken für die Decke der Weinstube wurden von alten Tiroler Bauernhöfen abgetragen. Sie tragen nicht nur die lange Geschichte der Region sondern auch eine schöne Tradition weiter in die Zukunft.
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| Lage / Umwelt |
| Eingebettet in einer populären Wohngegend von Kitzbühel, können Sie bei dieser Immobilie neben der ruhigen Lage auch einen herrlichen Ausblick auf den Hahnenkamm und die umliegende Bergwelt genießen. Dieses Landhaus ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dadurch sehr viele Sonnenstunden. Das Stadtzentrum von Kitzbühel ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das mondäne Kitzbühel mit seinem charmanten Stadtzentrum bietet neben vielen Shoppingmöglichkeiten auch zahlreiche bekannte Restaurants. Kitzbühel hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Ganzjahresdestination entwickelt. |
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| Sonstige Angaben |
Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.
Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.
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