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Luxus Landhaus für höchste Ansprüche
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| Landhaus in A-6370 Kitzbühel |
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| Kurzüberblick |
| Referenznummer |
1256 |
| Standort: |
A - 6370 Kitzbühel |
Kaufpreis: |
€ 5.800.000,00 |
| Vermarktungsart: |
Kauf |
Wohnfläche: |
543.00 m² |
| Objekt: |
Haus |
Anzahl Zimmer: |
8.00 |
| Art des Objektes: |
Landhaus |
Zustand: |
ERSTBEZUG
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Baujahr |
2010 |
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| Details |
| Maklerprovision |
auf Anfrage |
| Verfügbar ab(Text): |
ab ca. Sommer 2010 |
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| Objektdaten |
| Wohnfläche: | 543.00 m² |
| Nutzfläche: | 377.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 850.00 m² |
| Anzahl Schlafzimmer: | 5.00 |
| Anzahl Badezimmer: | 5.00 |
| Anzahl Balkone/Terrassen: | 3.00 |
| Fläche Balkon/Terasse: | 140.00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 4.00 |
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| Ausstattung: |
| Heizungsart: |
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| Befeuerung: |
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| Beschreibung |
Auf einem 850 m² großen Grundstück verteilt sich die gesamte Wohnnutzfläche von ca. 920 m² über vier Etagen. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 543 m² wobei die einzelnen Geschosse sowohl durch einen Aufzug als auch mit einer Stiege verbunden sind. Im untersten Geschoss dieses Landhauses befinden sich die Hauswirtschafts- sowie Technikräume. Das ausgebaute Kellergeschoss besticht durch eine Tiefgarage für ca. fünf Fahrzeuge sowie durch einen von Licht durchfluteten Wellnessbereich mit einem großzügigen Schwimmbad, einem Whirlpool, einer Sauna und einem Dampfbad, so dass dem entspannenden Ausklang eines sportlichen Skitages nichts im Wege steht. Aus diesen Räumlichkeiten können Sie den Außenbereich direkt über die großen Panoramatüren betreten. Komplettiert wird dieses Geschoss durch ein stilvolles Gästeapartment. Im Erdgeschoss befindet sich der Mittelpunkt dieses extravaganten Anwesens.
Auf einer Fläche von ca. 250 m² finden Sie eine mit exklusiven Elektrogeräten ausgestattete Küche, das äußerst geräumige Esszimmer sowie eine südlich ausgerichtete Wohnlandschaft. Großzügige Fensterfronten schaffen nicht nur ein helles als auch freundliches Ambiente sondern ermöglichen zusätzlich einen traumhaften Alpenblick. Das Highlight des Erdgeschoss ist eine rustikale Tiroler Bauernstube. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern en suite sowie einem traumhaften Masterbreich mit Ankleide und wunderschönem Bad. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Altholz, ausgesuchte Natursteine, handgeschmiedete Beschläge sowie einige Kamine. |
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| Lage / Umwelt |
| Dieses luxuriöse Landhaus wurde vor wenigen Tagen fertig gestellt und kann sicherlich als eine der schönsten und edelsten Villen Kitzbühels bezeichnet werden. Eingebettet in einer der beliebtesten Lagen der Gamsstadt ist diese Immobilie nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ruhe und ganztägigen Sonnenschein. Kitzbühel glänzt nicht nur im Winter mit dem legendären Hahnenkammrennen sowie zahlreichen Veranstaltungen, vielmehr wurde die Region durch die Erweiterung zahlreicher Golfplätze sowie dem Ausbau der Infrastruktur zu einer Ganzjahres-Destination. |
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