Wohnen am Ritzlhof in Ansfelden 3 x DOPPELHÄUSER mit 2 Carports und Garten - Neben der perfekten S/O Ausrichtung, überzeugt das Projekt ebenfalls mit seiner umweltbewussten Heizungsenergieversorgung über eine Sole-Wärmepumpe. Weiters verfügt jede Haushälfte über eine kontrollierte Wohnraumlüftung zur Wärmerückgewinnung. jede Einheit besitzt auch einen eigenen Gartenanteil zwischen ca. 186 und 217 m². 2 Carportplätze sind für jede Doppelhaushälfte vorgesehen. Baubeginn: 3/2012
Fertigstellung: 12/2012 Erdgeschoss: 53,68 m²
1.Obergeschoss: 53,29 m²
2.Obergeschoß Atelier: 27,92 m² Gesamtwohnnutzfläche: 134,89 m²
+ Keller: 57,06 m²
Gesamtnutzfläche: 191,95 m² Dachterrasse: 17,88 m²
Loggia: 8,33 m²
Terrasse: 12,52 m² Aufteilung: Wohn/Ess/Küche, 3x Schlafzimmer, 2x Bäder, 3x WC, AR, Atelier, 2 Kellerräume Weitere Highlights: Heizung über Solewärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, 2 Autoabstellplätze pro Haus KAUFPREIS belagsfertig € 335.000.- Wohnbauförderung möglich !!! Doppelhaus 1 - Gartenfläche: 189,38 m² - verkauft! Doppelhaus 2 - Gartenfläche: 215,53 m² Doppelhaus3 - Gartenfläche: 217,43 m² Doppelhaus 4 - Gartenfläche: 203,32 m² - verkauft! Doppelhaus 5 - Gartenfläche: 186,44 m² Doppelhaus 6 - Gartenfläche: 211,53 m² Finanzierungsbeispiel: Familie mit 2 Kinder
Reihenhäuser in Ansfelden, Ritzlhofstraße 68
Kaufpreis € 335.000,-
Grunderwerbsteuer 3,5% € 11.725,-
Grundbucheintragungsgebühr 1,1% € 3.685,-
Provision 3,6% € 12.060,-
Kaufvertragskosten Notar € 6.000,-
Summe Gesamt € 368.470,-
Eigenmittel € 100.000,-
Förderung € 95.000,- /Rate € 79,17
1 Kind € 10.000,-
2 Kind € 20.000,-
Finanzierungssumme € 173.470,- / Rate € 843,06 HWB-ref = Klasse A = 23,8 kWh/m² a
HWB-ref = Klasse B = 26,6 kWh/m² a
Energiedaten:
HWB: 23,80
HWB Klasse: A |
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