Dialog
Erschlossenes Baugrundstück mit Baugenehmigung
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| Wohnen in A-6352 Ellmau |
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| Kurzüberblick |
| Referenznummer |
2876 |
| Standort: |
A - 6352 Ellmau |
Kaufpreis: |
€ 329.000,00 |
| Vermarktungsart: |
Kauf |
Grundstücksfläche: |
873.00 m² |
| Objekt: |
Grundstück |
Anzahl Zimmer: |
keine Angaben |
| Art des Objektes: |
Wohnen |
Zustand |
keine Angaben |
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| Details |
| Maklerprovision |
auf Anfrage |
| Verfügbar ab(Text): |
nach Vereinbarung |
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| Objektdaten |
| Grundstücksfläche: | 873.00 m² |
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| Beschreibung |
| Das erschlossene Baugrundstück mit vorliegender Baugenehmigung hat eine Größe von 873 m². Die Parzelle ist südwestlich ausgerichtet und verfügt über eine leichte Hanglage sowie über ganztägigen Sonnenschein. Die bereits erwähnte Baugenehmigung ermöglicht die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca. 350 m² zzgl. Balkonen und Terrassen. Die Aufteilung des Gebäudes weist im Obergeschoss einen offenen Wohn- und Essbereich, im Erdgeschoss drei großzügige Schlafzimmer mit Bädern en suite sowie im Untergeschoss eine geräumigen Wellnessbreich und angrenzende Nebenräume auf. Ein Doppelgarage sowie eine Holzhütte im Außenbereich runden die Bebauung ab. Aufgrund der optimalen Größe und Ausrichtung des Grundstückes verfügt diese Immobilie über ausreichende Gartenflächen die zum Entspannen in der Sonne animieren. |
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| Lage / Umwelt |
| Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich auf der Sonnenseite von Ellmau am Fuße des Wilden Kaisers. Der herrliche Ausblick auf das Ellmauer Skigebiet, die Tirol Bergwelt sowie das prächtige Kaisergebirge wird Sie begeistern. Eingebettet in eine beschauliche Sieldung, welche sich durch eine lockere Bebauung auszeichnet, dient diese Umgebung als idealer Ausgangsort für umfangreiche sportliche Aktivitäten. Im Sommer laden der in unmittelbarer Nähe befindlich 27- Loch Golfplatz sowie die praktisch vor der Haustüre gelegenen Wander- und Fahrradwege zum ausgiebigen Genuss der Tiroler Bergwelt ein. In der kalten Jahreszeit sorgen die bestens präparierte Skipisten des riesigen Skigebietes „Wilder Kaiser- Brixenthal“ für Spaß und Vergnügen. Der Hot Spot Kitzbühel mit seinen exklusiven Boutiquen, Bars und Spitzenrestaurants ist lediglich 10 Autominuten von Ellmau entfernt und die Autobahnen zu den Großstädten Salzburg, Innsbruck und München sind in ca. 15 Fahrminuten bequem zu erreichen. |
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